+90 542 272 50 04

Sosyal Medyada Biz}

Emlak Blog

İstanbul Depremi ve Çekmeköy Son zamanlarda yaşanan korkutucu depremler İstanbul halkını tedirgin etmeye devam ediyor. 13 milyonluk nüfusun dağıldığı toplamda 39 ilçesiyle birlikte İstanbul, gerekli önlemleri alarak büyük depreme hazırlanıyor. Özellikle de son dönemlerde yaşanan depremler farklı ilçelerde farklı hasarlara...
PREFABRİK EVLER GÜVENİLİR MİDİR? Günümüzde gitgide ilgi odağı olan ve tercih edilme sıklığı günden güne artan prefabrik evler hakkında toplum içerisinde merak edilen birçok konu vardır. Fabrikalarda üretilen ve evin yapılacağı yerde parçaları birbirine geçirilerek meydana getirilen prefabrik evler, dayanıklılık...
İLK KEZ EV ALACAKLAR İÇİN ÖNERİLER Her insan belli bir yaşa geldiğinde kendi evini satın alır. Bu bazen evlenirken bazen de kariyer sahibi olup birikim yapmaya başlandığında gerçekleşen bir olaydır. Kendi evlerini istedikleri özellikleri sahip güzel bir yuva haline getirmek...
DEPREME DAYANIKLI BİNA NASIL ANLAŞILIR? Çok sayıda fay hattı üzerinde yer alana Türkiye, her yıl çok sayıda depreme ev sahipliği yapıyor. Deprem sırasında yıkılarak can ve mal kayıplarına neden olan depreme dayanıksız binalar ise Türk halkının en büyük korkuları arasında...
İstanbul’da konut alırken Neden Çekmeköy Tercih Edilmelidir? İstanbul jeopolitik konumu ve ulaşılabilir kaynakları sayesinde bir hayli kalabalık ve güzel bir şehirdir. İnsanlar ev almak için en uygun yerin neresi olduğunu ayırt etmeye çalışırken, bazı sorunlar ile karşılaşabilir. Çekmeköy konumu itibariyle...
Ülkemizde son bir yıldır durma noktasına gelen konut piyasası hareketleniyor.Merkez bankasının faiz indirmesi ile başlayan süreç. Kamu bankalarının konut kredi faizlerine 0.99’a indirmeleri ve katılım bankalarının da kar payını 0.99 indirmeleri ile piyasada hareketlenme başladı.   Kredi faizlerinin inmesi ve...
Çekmeköy’de Konut Satacaklar, Kiraya Verecekler Çekmeköy’deki konutlarınızı satmak ya da kiraya vermek istiyorsanız fakat nasıl yapacağınızı bilmiyorsanız; daha önce kendiniz kiraya vermeyi ya da satmayı denediyseniz fakat başarılı olamadıysanız ve geniş kitlelere ulaşamadıysanız; Ekinox Emlak olarak sizlere daha geniş kitlelere...
Çekmeköy’de Konut Almanın Tam Zamanı Konut fiyatlarındaki yükselmenin durması ve konut kredi faizlerinin de düşme eğiliminde olması, konut almak için doğru bir zamanda olduğumuzun göstergesi! Çekmeköy’de aradığınız arsa, ev, dükkan, villa, ofis, işyeri ya da bahçe; ayağınıza kadar geldi. Tek...
ÇEKMEKÖYDE SİTE İÇİNDE SATILIK DAİRELER Hiç şüphesiz herkesin hayalidir bir ev sahibi olmak. Kimi kira vermekten usanmıştır, kimi ise çocukları için yatırım amaçlı bir daire satın almak ister. Ancak ne var ki özellikle de enflasyonun bu denli tavan yaptığı günlerde...
ÇEKMEKÖY’DE SATILIK ARSALAR Son zamanlarda insanların aklında ortak bir soru işareti söz konusu… “en iyi yatırım aracı nedir? Nasıl bir yatırım yapabilirim? ” vs.. bilinen bir takım yatırım araçları olan “altın, borsa, döviz” bir yana dursun esasen en iyi yatırım...
Çekmeköy İstanbul’da ayrıcalıklı bir yaşam bölgesi ve Anadolu yakasının en güzel yerlerinden biridir. İstanbul her gün genişleyen potansiyeli ile yüzyıllardır bizleri şaşırtmaya devam ediyor. Alemdağ ormanının güneybatı kesiminde ve Keçiağılı Tepesinin güney yamacında yer alan Çekmeköy’ün tarihi Kanuni Sultan Süleyman...
İstanbul da yükselen değer olan Çekmeköy İlçesi 2019 yılında yen bir çok yeni yatırımlarla değerine değer katmaya devam ediyor. Çekmeköy temiz havası ve sırtını dayadığı yeşil ormanlarıyla İstanbulda yaşanacak nadir yaşam alanlarından biri. Çekmeköy değerine değer katan en önemli etken...
Çekmeköy de kiralık dükkanlar neden boş. Çekmeköy de büyük umutlarla açılan bazı iş yerleri neden bir kaç ay sonra kapanıyor. Bazıları biraz daha dayanıyor ama açılan iş yerlerinin bir çoğu kapanıyor. Ne olduda son 5-6 yıldır Çekmeköy de Açılan iş...
Son yıllarda konut sektörün deki durgunluk. Aynı zaman da konut faizlerinin 2,5 üstüne çıkmasıyla durgunluk meydana geldi. Bu durgunluk ve faizlerin yüksekliği konut fiyatlarını bir miktar düşmesine neden oldu. Bu günlerde bankalar peş peşe faiz indirimi yapıyor. En son Zırat...
İstanbul da konut yatırımı hala en çok kazandıran yatırım araçlarının başında geliyor. Konut satın alırken lokasyon, bina özellikleri gibi faktörlerin taşıdığı öneme dikkat edilmelidir. İstanbul da gözde yaşam alanlarından biri olan Çekmeköy ilçeside konut yatırımı yapılacak alanlar arasında öne çıkıyor. Piyasadaki durgunluk...
apuda Veraset İntikali Nedir? Mirasın intikali için tapu müdürlüklerine veraset name ile başvurulması yeterlidir. Medeni Kanunumuzda belirtilen hükümlere göre, tapu sicilinde kayıtlı olan bir taşınmazın malikin ölmesi durumunda, mirasın veraset ilamı ya da mahkemeden alınan veraset belgesinde yer alan mirasçılara...
Mirasın intikali için gerekli belgeler; 1. Nüfus cüzdanı 2. Fotoğraf 3. Verasetname 4. Zorunlu deprem sigortası poliçesi Tapuda Veraset İntikal İşlemleri Nasıl Yapılır? Öncelikle; miras bırakan kişinin vefat etmesi durumunda mirasın hak sahiplerine geçebilmesi için belirli bir süre içerisinde mirasçıların...
Konut satın alırken bunlara dikkat edin Konut yatırımı hala en çok kazandıran yatırım araçlarının başında geliyor. Konut satın alırken lokasyon, bina özellikleri gibi faktörlerin taşıdığı öneme dikkat. Konut satın alırken dikkat edilmesi gerekenler, 2018’in en çok kazandıran illeri ve alıcısına...
Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan en büyük sorunların başında kira zam oranı geliyor. Kira sözleşmesi yıllık olarak düzenleniyor. Bir yılın dolmasının ardından kira sözleşmesine belirli oranda zam yapılıyor. Kiraya en fazla zam TÜİK tarafından her ayın 4’ünde açıklanan 12...
Uzun süre para biriktirdiniz ya da kredi çektiniz, ev sahibi olmak için bütçeniz hazır. Peki ev alırken önceliklerinizi belirlediniz mi, evin getirisine, özelliklerine, ulaşım imkanlarına baktınız mı? Ev alırken doğru yatırımı yapmanız için bir rehber hazırladık… Ev sahibi olmak hayal...
Yeni bir yıla girdiğimiz bu günlerde konut fiyatları? Çekmeköy de ve türkiyenin her yerinde 2018 yılında konut satışları piyasada yaşanan durgunluk nedeniyle fiyatlar durdu hatta  bir çok konut değerinin oldukça altında satılmaktadır. Nakit parası olanlar için şimdi tam daire alma...
Türkiye genelinde konut satışları yılın ilk yarısında 2017’nin aynı dönemine göre yüzde 1,3 düşerek, 646 bin 32’ye geriledi. Sektör temsilcileri, ilk yarıdaki düşüşe rağmen hazirandaki yüzde 22,4’lük yükselişte en büyük etkenin kamu bankalarınca verilen düşük faiz olduğunu bildirdi. Türkiye İstatistik...
Endeksa’nın 440 bin verinin incelendiği “İstanbul’da Güncel Satılık Konut Stoğu” başlıklı araştırmasına göre, İstanbul’da geçen yıl 238 bin 383 adet, bu yılın ilk yarısında ise 109 bin 319 adet konut satıldı. Kentte son 1,5 yılda 347 bin 702 adet konut satılmasına rağmen,...
Taşınmaz mallara sahip olan kişiler, bunlar üzerinde her türlü tasarruf hakkına sahiptir. Mülkün satılması, devredilmesi ya da miras olarak bırakılması mümkündür. Bu noktada “Çocuklara ev devredilir mi?” sorusu ortaya çıkmaktadır. Böyle bir karar alınabilmektedir. Ancak bunun için mutlaka mal devri...
Ev kiralamak, doğru evi bulmak, prosedürleri tamamlamak ve güvenilir şekilde kontrat imzalamak… Kiralama sürecindeki özen gösterilmesi gereken noktalar ve detaylardır. Özellikle sahibinden ev kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunur. Sahibinden ev kiralamak, emlakçı ya da aracı kurumlara ekstra komisyon...
Kira sözleşmelerinde tarafların anlaşarak maddeleri belirlemesi, uzun vadeli konaklama faaliyetleri için son derece önemlidir. Emlak kiralama sözleşmesi hazırlanırken özellikle konut değerlerine, yapılarına uygun şekilde kiraların kayıtlara geçirilmesi gerekir. Sadece kira değil, tarafların anlaştığı noktalar üzerinde de yaptırımlar ve özel şartlar...
Müteahhite verilen binada kiracı hakları, yasal mevzuatlara göre belirleniyor. Kentsel dönüşüme dahil olan alanlarla ilgili hususlar ve mal sahibinin müteahhitle anlaşması durumunda, kiracı hakları nelerdir? Kanunlara göre kiracı hangi, hak ve seçeneklerden yararlanabilir? 2018 yılında İmar Yasası ve kentsel dönüşümle...
En çok merak edilen sorulardan biri tarlaya ev yapılır mı oluyor. Öncelikle İmar Kanunu bu aşamada devreye giriyor. İmar Kanunu hangi alanlara ne kadar metrekarelik evler yapılabileceğini net şekilde belirlemiş durumdadır. Tarla üzerinde bulunan evlere ya da konutlara İmar Kanunu...
İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Ümraniye Site mahallesinin bulunduğu bölgede. Ümraniyenin ve site mahallesinin ve çevresinin değerine değer katacak. Sizde bu büyük projenin bölgeye katacağı değerden yararlanmak için acele edin. İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Ümraniye de faliyete geçtiği zaman konut fiyatları...
Araştırmadan bilmeden alınan arsadan kâr etmek şanstan başka bir şey değil. ‘Yatırım yapacağım’ derken eldeki paradan da olmayın. İşte arsa alırken izlemeniz gereken adımlar: 1-Hisse oranına bakın, hisseli tapu olmaması için gayret edin. 2-Tapu cinsinde ne yazıyor? ‘Arsa’ yazıyorsa imarlı...
Almayı düşündüğünüz evi önce tapudan araştırın. Çünkü kentsel dönüşüm yasası ile riskli yapı olarak değerlendirilen binaların tapu kayıtlarına riskli yapı olduğu ve yıkılacağı şerhi konuluyor. Tapuya bakmadan alırsanız bir süre sonra binanın yıkılması sizi zor duruma sokabilir. Banka kredisi kullanarak...
1-) İmar Barışı hangi tarihten önceki yapıları kapsar? 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapıları kapsar.   2-) İmar Barışı başvuruları nereye yapılır? Başvurular e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacaktır.   3-) Yapı Kayıt Belgesi Nedir? İmar Barışı kapsamında değerlendirilmiş olan yapılar için oluşturulacak...
Ümraniye  İstanbulun en büyük ilçelerinden biridir.   Ev alma  komşu al demiş atalarımız. Gerçekten de bu böyle. Konut alacağınız bölge ve apartma ve site hakkın’dada bilgi edinmelisiniz. Konut alırken göz önünde bulun’durmanı gereken bir kaç öneri size. İstanbul’da konut alma...
Çekmeköy Çekmeköy, İstanbul Anadolu Yakası’nda bir ilçedir. Önceden Ümraniye’ye bağlı bir belde belediyesi olan Çekmeköy İlçesi, 2009 yılında; Ömerli, Alemdağ ve Taşdelen ilk kademe belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona ermesi ve bu belediyelere bağlı 17 mahalle ile 4 köyün katılması ile...
Çekmeköy Çekmeköy, İstanbul Anadolu Yakası’nda bir ilçedir. Önceden Ümraniye’ye bağlı bir belde belediyesi olan Çekmeköy İlçesi, 2009 yılında; Ömerli, Alemdağ ve Taşdelen ilk kademe belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona ermesi ve bu belediyelere bağlı 17 mahalle ile 4 köyün katılması ile...
Emlak yatırımı yapılacak  bölgelerde biri olan Çekmeköy de 2018 yılının ilk  yarısın da fiyatlar yükselmeden konut almanın tam zamanı. Çekmeköy de fiyatlar neden mi yükselecek? İstanbulun konut yatırımı yapılacak önde gelen ilçelerinden  biri olan Çekmeköyde Üsküdar, Ümraniye, Dudullu Metrosu önümüzdeki...
Sonraki Sayfa »